DSCR Akopọ
DSCR(Gbese Service Ipin ratio) Eto.
Eyi ni eto ti o rọrun julọ laarin gbogbo awọn eto ti kii-QM.
Owo ti n wọle / Ipo oojọ / ipadabọ owo-ori ko nilo.
Oṣuwọn:KILIKI IBI
Awọn Ifojusi Eto DSCR
1) O pọju.LTV: 80%;
2) O pọju.Iye awin $2,000,000;
3) Min.FICO: 680;
4) Ajeji National Laaye.
Jọwọ pe fun idiyele nipa:
• FICO 620-659
• yá pẹ owo
Ile ti a ṣelọpọ
• 5-10 sipo
• Loan amt> $2.0 milionu
• Orílẹ́ède LTV>70
Kini DSCR?
Ṣe o mọ bi o ṣe le yẹ awin idogo ile laisi alaye iṣẹ eyikeyi ati owo-wiwọle?
Ṣe o ko ni oṣiṣẹ pẹlu awọn awin yá mora?
Ṣe o mọ eto awin wo ni ọja ti o rọrun julọ?
Ṣe o fẹ lati mọ bi o ṣe le lo awọn iwe aṣẹ ti o dinku lati ṣe deede awin kan?
Ṣe o nira pupọ fun ọ lati gba awin ile ni ile-iṣẹ rẹ?
A nfunni ni eto awin pipe lati ni itẹlọrun awọn ifosiwewe bọtini loke - eto DSCR.O jẹ ọja ti kii-QM olokiki julọ ni awọn awin idogo ile.
DSCR (Ipin Ibora Iṣẹ Gbese) jẹ apẹrẹ fun awọn oludokoowo ohun-ini gidi ti o ni iriri ati pe awọn oluyawo ti o da lori ṣiṣan-owo nikan lati ohun-ini koko-ọrọ lati ṣe itupalẹ iwọn eewu ti idoko-owo kan.Loni, a dojukọ lori oye itumọ ti DSCR ati ṣiṣafihan ohun ijinlẹ ti eto DSCR lati iwoye ti idoko-owo yá ile.
DSCR Flyer
Awọn iroyin ati awọn fidio
Bawo ni lati ṣe iṣiro DSCR?
Fun awọn awin yá ile, DSCR tọka si ipin ti owo oya iyalo oṣooṣu ti ohun-ini idoko-owo si lapapọ awọn inawo ile.Awọn inawo wọnyi le pẹlu akọkọ, iwulo, owo-ori ohun-ini, iṣeduro, ati awọn idiyele HOA.Awọn inawo eyikeyi ti a ko gba ni otitọ yoo gba silẹ bi 0. Isalẹ ipin, ti o pọju eewu awin naa.O le ṣe afihan ni atẹle yii:
A nfunni “Ko si ipin DSCR” fun awọn alabara wa, eyiti o tumọ si ipin le wa ni isalẹ si “0”.Ninu awọn ọja awin aṣa wa, a nilo lati ṣe afiwe owo-wiwọle awọn oluyawo pẹlu PITI oṣooṣu (Ile-iwe, Awọn anfani, Awọn owo-ori, Iṣeduro) pẹlu eyikeyi awọn idiyele HOA ati awọn gbese miiran ti ohun-ini yá lati pinnu boya awin naa ba peye.
Awọn anfani ti DSCR
Ko si ipin DSCR jẹ ọja awin ti ko rii daju tabi beere owo-wiwọle oluyawo nitori ko kan iṣiro DTI (Ipin Gbese-Lati-owo oya).Ni pataki, DSCR ti o kere ju (Ipin Ibora Iṣẹ Gbese) le jẹ kekere bi 0. Paapaa ti owo oya yiyalo ba kere, a tun le ṣe!Eyi jẹ aṣayan ti o dara fun awọn oluyawo pẹlu owo oya kekere tabi awọn gbese diẹ sii.Eyi jẹ ki o jẹ aṣayan ti o le yanju paapaa fun awọn ti o ni owo-owo iyalo kekere, ti o jẹ ki o jẹ aṣayan ti o dara fun awọn oluyawo pẹlu owo-ori kekere tabi awọn gbese ti o ga julọ.
Ni afikun, eto yii tun ṣii si Awọn orilẹ-ede Ajeji, paapaa awọn ti o ni awọn iwe iwọlu F1.Ti o ba jẹ orilẹ-ede ajeji ati pe o ko le ṣe deede fun awin idogo aṣa, jọwọ kan si wa lati jiroro lori oju iṣẹlẹ awin rẹ.
