Nigba ti o ba wa ni ifipamo yá, ọpọlọpọ awọn oluyawo le wa ara wọn ni ita awọn ibeere yiyan ti awọn eto awin ibile. Iyẹn ni ibiti Awọn ayanilowo Mortgage ti kii-QM ṣe igbesẹ ni lati funni ni awọn solusan omiiran, pese awọn aye fun nini ile si awọn ti ko baamu mimu aṣa aṣa.

Kini Ayanilowo Iyawo ti kii-QM?

Ayanilowo ti kii-QM (Iyawo ti ko ni oye) ṣe amọja ni fifunni awọn awin yá ti ko pade awọn ibeere to muna ti a ṣeto nipasẹ awọn ile-iṣẹ ti ijọba ṣe atilẹyin bi Fannie Mae ati Freddie Mac. Lakoko ti awọn ayanilowo ibile faramọ awọn itọsọna kan pato nipa awọn ikun kirẹditi, awọn ipin gbese-si-owo oya, ati itan-akọọlẹ oojọ, awọn ayanilowo ti kii ṣe QMM ni irọrun diẹ sii ni kikọ silẹ ati pe o le gbero iwọn awọn ifosiwewe ti o gbooro nigbati o ṣe iṣiro awọn ohun elo awin.

Kini idi ti o yan ayanilowo idogo ti kii-QM?

1. Irọrun ni Yiyẹ ni yiyan:

• Awọn ayanilowo ti kii ṣe QMM n ṣakiyesi awọn oluyawo ti o le ma ṣe deede fun awọn awin aṣa nitori awọn nkan bii iṣẹ ti ara ẹni, owo-wiwọle alaibamu, awọn ipele gbese giga, tabi awọn ọran kirẹditi ti o kọja. Wọn ṣe ayẹwo ipo inawo alailẹgbẹ ti olubẹwẹ kọọkan ni pipe, ni imọran awọn nkan ti o kọja awọn ikun kirẹditi nikan ati iduroṣinṣin owo oya.

2. Awọn aṣayan Iwe-itumọ Ayipada:

• Ko dabi awọn ayanilowo ibile ti o nilo iwe-ipamọ lọpọlọpọ lati rii daju owo-wiwọle ati awọn ohun-ini, awọn ayanilowo ti kii ṣe QMM nfunni awọn aṣayan iwe miiran. Awọn oluyawo pẹlu awọn orisun owo-wiwọle ti kii ṣe aṣa tabi awọn ipo inawo eka le pese awọn alaye banki, idinku dukia, tabi awọn iru iwe miiran lati ṣe atilẹyin ohun elo awin wọn.

3. Awọn eto awin ti o gbooro:

• Awọn ayanilowo ti kii ṣe QMM nfunni ni ọpọlọpọ awọn eto awin ti a ṣe deede si awọn iwulo ti awọn oluyawo oniruuru. Iwọnyi le pẹlu awọn mogeji ele-nikan, awọn awin ti o da lori dukia, awọn eto alaye banki, awọn awin orilẹ-ede ajeji, ati diẹ sii. Awọn aṣayan awin rọ wọnyi fun awọn oluyawo ni agbara lati wa idogo kan ti o ni ibamu pẹlu awọn ibi-afẹde inawo alailẹgbẹ wọn ati awọn ayidayida.

4. Ilana Ifọwọsi Yiyara:

• Awọn awin ti kii ṣe QMM nigbagbogbo ni ṣiṣan awọn ilana ṣiṣe afọwọkọ ni akawe si awọn mogeji ibile, ti o yorisi ni awọn akoko ifọwọsi yiyara. Eyi le jẹ anfani paapaa fun awọn oluyawo ti o nilo lati ni aabo inawo ni kiakia tabi ti o le ti pade awọn idaduro tabi awọn ijusile pẹlu awọn ayanilowo ibile.

5. Awọn oṣuwọn Idije ati Awọn ofin:

• Pelu ounjẹ si awọn oluyawo pẹlu awọn profaili ti kii ṣe aṣa, awọn ayanilowo ti kii ṣe QMM nfunni ni awọn oṣuwọn iwulo ifigagbaga ati awọn ofin. Nipa gbigbe ni irọrun wọn ni kikọ silẹ, wọn le ṣe agbekalẹ awọn awin ti o pade awọn iwulo ti awọn oluyawo lakoko ti o tun dinku eewu fun awọn oludokoowo.

Ipari

Ni ipari, Awọn ayanilowo Mortgage ti kii-QM ṣe ipa pataki ni imugboro si iraye si nini ile nipa fifunni awọn ipinnu inawo yiyan miiran si awọn ayanilowo ti ko yẹ fun awọn awin ibile. Pẹlu irọrun wọn ni kikọ silẹ, awọn eto awin oniruuru, ati ifaramo si fifun awọn oluyawo pẹlu awọn ipo inọnwo alailẹgbẹ, awọn ayanilowo ti kii ṣe QMM n pese ipa ọna si nini ile ti o le bibẹẹkọ ko le de ọdọ. Ti o ba rii ararẹ ni ita awọn ibeere yiyan ti awọn eto idogo aṣa, ṣawari awọn aṣayan pẹlu ayanilowo ti kii-QM le jẹ bọtini lati ṣaṣeyọri awọn ala nini ile rẹ.

Gbólóhùn: Nkan yii jẹ atunṣe nipasẹ AAA LENDINGS; diẹ ninu awọn aworan ti a ya lati Intanẹẹti, ipo ti aaye naa ko ṣe aṣoju ati pe o le ma ṣe tẹjade laisi igbanilaaye. Awọn ewu wa ni ọja ati idoko-owo yẹ ki o ṣọra. Nkan yii ko jẹ imọran idoko-owo ti ara ẹni, tabi ko ṣe akiyesi awọn ibi-idoko-idoko kan pato, ipo inawo tabi awọn iwulo ti awọn olumulo kọọkan. Awọn olumulo yẹ ki o ronu boya eyikeyi awọn imọran, awọn imọran tabi awọn ipinnu ti o wa ninu rẹ yẹ si ipo wọn pato. Nawo ni ibamu ni ewu tirẹ.