Iyawo-oṣuwọn ti o wa titi ọdun 30 jẹ yiyan olokiki ati yiyan fun awọn ti n ra ile ti n wa iduroṣinṣin ati asọtẹlẹ ni awọn sisanwo idogo oṣooṣu wọn.Ninu itọsọna okeerẹ yii, a ṣawari awọn ẹya ara ẹrọ, awọn anfani, ati awọn ero ti o nii ṣe pẹlu idogo oṣuwọn ti o wa titi ọdun 30, pese awọn oye ti o niyelori fun awọn ti n lọ kiri ni iwoye ile-ilẹ.

Awọn ẹya pataki ti Iyawo Oṣuwọn Ti o wa titi Ọdun 30

1. Dédé Anfani Rate

Ẹya asọye ti 30-odun-oṣuwọn oṣuwọn ti o wa titi jẹ iduroṣinṣin ati oṣuwọn iwulo ti ko yipada jakejado gbogbo akoko awin.Aitasera yii n pese awọn oluyawo pẹlu asọtẹlẹ ninu awọn sisanwo oṣooṣu wọn, jẹ ki o rọrun lati ṣe isunawo ati gbero fun igba pipẹ.

2. Afikun Awin Igba

Pẹlu iye akoko 30 ọdun, aṣayan idogo yii nfunni ni akoko isanpada ti o gbooro ni akawe si awọn mogeji igba kukuru.Lakoko ti eyi tumọ si sisan owo sisan lori akoko ti o gbooro sii, o tun ṣe abajade ni awọn sisanwo oṣooṣu kekere, ṣiṣe nini nini ile diẹ sii ni iraye si ọpọlọpọ awọn eniyan kọọkan.

3. Isuna-Freendly Oṣooṣu owo

Oro awin ti o gbooro sii ṣe alabapin si awọn sisanwo oṣooṣu ti ifarada diẹ sii, anfani pataki fun awọn olura ile pẹlu awọn idiwọ isuna.Awọn sisanwo oṣooṣu kekere ti o ni nkan ṣe pẹlu yána-oṣuwọn ti o wa titi ọdun 30 le ṣe ominira awọn orisun inawo fun awọn pataki miiran, imudara irọrun inawo gbogbogbo.

4. Iduroṣinṣin Oṣuwọn iwulo

Iduroṣinṣin ti oṣuwọn iwulo ṣe aabo awọn oluyawo lati awọn iyipada ninu ọja naa.Lakoko ti awọn oṣuwọn iwulo lori awọn mogeji-oṣuwọn adijositabulu (ARMs) le dide tabi ṣubu pẹlu awọn ipo ọja, oṣuwọn ti o wa titi lori idogo ọdun 30 jẹ igbagbogbo, pese awọn oluyawo pẹlu ori ti aabo owo.

5. O pọju Tax Anfani

Awọn anfani ti a san lori yá jẹ igbagbogbo-dinku-ori, ati awọn sisanwo iwulo deede lori akoko 30-ọdun le ṣe alabapin si awọn anfani-ori ti o pọju fun awọn onile.O ni imọran lati kan si alagbawo pẹlu alamọdaju owo-ori kan lati ni oye awọn ipa pataki fun awọn ipo inawo kọọkan.

Awọn anfani ti Ifilelẹ Oṣuwọn Ti o wa titi Ọdun 30

1. Iduroṣinṣin ati asọtẹlẹ

Anfani akọkọ ti 30-odun-oṣuwọn oṣuwọn ti o wa titi jẹ iduroṣinṣin ati asọtẹlẹ ti o funni.Awọn olura ile ni anfani lati mọ pe awọn sisanwo yá wọn yoo wa ni iyipada lori igbesi aye awin naa, pese ipele ti aabo owo.

2. Isalẹ oṣooṣu owo sisan

Oro awin ti o gbooro sii ni abajade ni awọn sisanwo oṣooṣu kekere ni akawe si awọn mogeji igba kukuru.Ifunni yii jẹ anfani ni pataki fun awọn olura ile akoko-akọkọ tabi awọn ti o ni awọn idiwọ isuna.

3. Gun-igba Planning

Ilana akoko ọdun 30 ngbanilaaye fun eto eto inawo igba pipẹ.Awọn oluyawo le ṣeto awọn inawo wọn pẹlu igboiya, ni mimọ pe awọn sisanwo yá wọn yoo wa ni iṣakoso lori akoko isanpada ti o gbooro sii.

4. Gbooro Wiwọle

Awọn sisanwo oṣooṣu kekere jẹ ki nini ile ni iraye si ọpọlọpọ awọn eniyan kọọkan.Wiwọle yii jẹ anfani paapaa ni awọn ọja ohun-ini gidi nibiti awọn iye ohun-ini le ga julọ, gbigba eniyan diẹ sii laaye lati wọ ọja ile.

Ero ati pọju Drawbacks

1. Lapapọ Anfani San Lori Time

Lakoko ti awọn sisanwo oṣooṣu kekere jẹ anfani, o ṣe pataki lati gbero lapapọ iwulo ti o san lori akoko ọgbọn ọdun.Awọn oluyawo yoo san diẹ sii ni iwulo ni akawe si awọn mogeji igba kukuru, ni ipa lori idiyele gbogbogbo ti nini ile.

2. Inifura Kọ-Up

Oro awin ti o gbooro tun tumọ si kikọ-soke diẹdiẹ ti inifura ile ni akawe si awọn mogeji igba kukuru.Awọn onile ti n wa lati kọ inifura ni kiakia le ṣawari awọn aṣayan idogo yiyan.

3. Market Awọn ipo

Awọn oluyawo yẹ ki o wa ni iranti ti awọn ipo ọja ti nmulẹ nigba jijade fun idogo oṣuwọn ti o wa titi.Lakoko ti iduroṣinṣin ti oṣuwọn ti o wa titi jẹ anfani, o ṣe pataki lati ṣe ayẹwo awọn aṣa oṣuwọn iwulo ati awọn ipo eto-ọrọ ni akoko ibẹrẹ awin.

Ṣe Iyawo Oṣuwọn Ti o wa titi Ọdun 30 Tọ fun Ọ?

Ipinnu boya 30-odun ti o wa titi-oṣuwọn idogo jẹ yiyan ti o tọ da lori awọn ibi-afẹde inawo ati awọn ayidayida kọọkan.Wo awọn nkan wọnyi:

1. Owo Iduroṣinṣin

Ti iduroṣinṣin ati asọtẹlẹ jẹ awọn pataki akọkọ, ati ṣiṣan owo oṣooṣu jẹ ero, idogo oṣuwọn ti o wa titi ọdun 30 le dara.

2. Awọn eto igba pipẹ

Olukuluku ti o ni awọn ero ile nini igba pipẹ ti o ni idiyele awọn sisanwo oṣooṣu kekere le rii aṣayan idogo yii ni ibamu pẹlu awọn ibi-afẹde wọn.

3. Market Igbelewọn

Ṣe ayẹwo awọn ipo ọja lọwọlọwọ ati awọn aṣa oṣuwọn iwulo.Ti awọn oṣuwọn ti nmulẹ ba dara, titiipa ni oṣuwọn ti o wa titi le jẹ anfani.

4. Ijumọsọrọ pẹlu Mortgage Professionals

Wiwa itọsọna lati ọdọ awọn alamọdaju idogo le pese awọn oye ti ara ẹni.Awọn oludamọran idogo le ṣe ayẹwo awọn ipo inawo kọọkan ati ṣeduro awọn aṣayan idogo ti o dara julọ.

Ipari

Ifilelẹ-oṣuwọn ti o wa titi ọdun 30 jẹ idanwo akoko-akoko ati aṣayan ti o gba ni ibigbogbo ti o funni ni iduroṣinṣin, awọn sisanwo oṣooṣu kekere, ati iraye si nini ile.Gẹgẹbi pẹlu ipinnu inawo eyikeyi, akiyesi iṣọra ti awọn ibi-afẹde kọọkan, iduroṣinṣin owo, ati awọn ipo ọja jẹ pataki.Nipa agbọye awọn ẹya ara ẹrọ, awọn anfani, ati awọn ero ti o nii ṣe pẹlu 30-odun ti o wa titi-iwọn-iwọn-iwọn, awọn olura ile ti o ni ifojusọna le ṣe awọn ipinnu alaye ti o ni ibamu pẹlu awọn afojusun owo-igba pipẹ wọn.