11/20/2023

A Itọsọna fun Aspiring onile

Bi o ṣe n lọ si irin-ajo ti nini ile, agbọye awọn aṣayan idogo rẹ jẹ pataki.Awọn awin idogo aṣa, yiyan olokiki laarin awọn oluyawo pẹlu awọn oṣuwọn kirẹditi to dara ati awọn owo-wiwọle iduroṣinṣin, funni ni ipa-ọna lati rii daju ile ala rẹ.Ni AAA LENDINGS, a wa nibi lati ṣe itọsọna fun ọ nipasẹ awọn ẹya pataki ti awọn awin aṣa ati ṣafihan bii wọn ṣe le baamu si ala-ilẹ inawo rẹ.

 

Kini Awin Apejọ kan?

Awin ti aṣa jẹ awin ile ti ko ni iṣeduro tabi iṣeduro nipasẹ awọn ile-iṣẹ ijọba ati pe o le jẹ tito lẹtọ bi boya ibamu tabi awọn awin ti ko ni ibamu.Awọn awin ibamu tọka si awọn ti o pade awọn ibeere ti a ṣeto nipasẹ Fannie Mae tabi Freddie Mac.Laibikita awọn anfani alailẹgbẹ ti a funni nipasẹ diẹ ninu awọn awin atilẹyin ijọba, awọn awin ti aṣa jẹ eyiti o wọpọ julọ ati yiyan olokiki fun ọpọlọpọ awọn olura ile.Ẹya pataki ti awọn awin aṣa ni irọrun wọn ni awọn ofin.Ni deede, wọn wa pẹlu akoko awin ọdun 30 boṣewa, ṣugbọn awọn aṣayan fun ọdun 15 ati 20 tun wa, ṣiṣe ounjẹ si awọn iwulo owo oriṣiriṣi ati awọn ero ti awọn oluyawo.Pẹlupẹlu, awọn awin aṣa nfunni ni yiyan laarin oṣuwọn ti o wa titi ati idogo oṣuwọn adijositabulu (ARM).Aṣayan oṣuwọn ti o wa titi n pese iduroṣinṣin pẹlu oṣuwọn iwulo deede lori igbesi aye awin naa, ṣiṣe ni yiyan ti o wuyi fun awọn ti o gbero nini ile igba pipẹ.Ni apa keji, awin ARM kan bẹrẹ pẹlu iwọn kekere ti o le ṣatunṣe lori akoko, eyiti o le jẹ iwunilori fun awọn ti n reti lati gbe tabi atunlo ni igba diẹ.Iwapọ yii jẹ ki awọn awin aṣa jẹ aṣayan lọ-si aṣayan fun ọpọlọpọ ti n wa lati nọnwo rira ile wọn.

Awọn ẹya pataki ti Awọn awin Apejọ
Isanwo Isalẹ ti o kere julọ: awọn awin aṣa deede nilo isanwo isalẹ ti 3% si 5%.Jijade fun isanwo isalẹ ti o ga julọ le ja si awọn oṣuwọn iwulo to dara julọ ati imukuro iwulo fun Iṣeduro Mortgage Aladani (PMI).

Iṣeduro Mortgage Aladani (PMI): Ti isanwo isalẹ rẹ ba kere ju 20%, PMI nilo, aabo fun ayanilowo ni ọran ti aiyipada.Iye idiyele PMI yatọ, ti o ni ipa nipasẹ awọn ifosiwewe bii ipin awin-si-iye ati Dimegilio kirẹditi.

Awọn ibeere Idiwọn Kirẹditi: Anfani pataki ti awọn awin aṣa ni agbara fun awọn oṣuwọn iwulo kekere pẹlu awọn ikun kirẹditi giga.Ni gbogbogbo, Dimegilio kirẹditi ti o kere ju ti 620 ni a nilo.

Gbese-si-owo oya Ratio (DTI): Ipin DTI rẹ ṣe pataki ninu ilana ifọwọsi.Ni deede, o yẹ ki o wa ni isalẹ 43%, pẹlu awọn ipin kekere jẹ ọjo diẹ sii.

Igbeyewo ati Ikọsilẹ: Ilana iforukọsilẹ wa ṣe iṣiro iduroṣinṣin owo rẹ, lakoko ti igbelewọn kan jẹrisi iye ohun-ini naa, ni idaniloju ibamu pẹlu iye awin naa.
Awọn idiwọn awin: Awọn awin aṣa jẹ tito lẹtọ bi ibamu tabi ti kii ṣe ibamu.Awọn awin ibamu pade awọn opin ti a ṣeto nipasẹ Fannie Mae ati Freddie Mac, lakoko ti awọn awin ti kii ṣe ibamu (jumbo) kọja awọn opin wọnyi.

Awọn oṣuwọn iwulo: Ni AAA LENDINGS, a funni ni awọn oṣuwọn idogo ifigagbaga lori awọn awin aṣa, eyiti o da lori awọn ipo ọja ati profaili kirẹditi rẹ.

Kini idi ti o yan awin Apejọ pẹlu AAA LENDINGS?
Ni irọrun ni Awọn iye Awin ati Awọn ofin: Ṣe awin rẹ lati baamu awọn iwulo rẹ pato, boya o jẹ iye awin nla tabi akoko isanpada kan pato.

Awọn Oṣuwọn Iyawo Idije: A n ṣiṣẹ lati pese awọn oṣuwọn ọjo julọ, tumọ si awọn ifowopamọ ti o pọju lori igbesi aye awin rẹ.

Iṣẹ Adani: Awọn alamọja idogo wa nfunni ni imọran ti ara ẹni, ni idaniloju pe o loye awọn aṣayan rẹ ati rii awin kan ti o ni ibamu pẹlu awọn ibi-afẹde inawo rẹ.

Ngbaradi fun Awin Apejọ
Ṣaaju lilo, o ni imọran lati:

• Ṣe ayẹwo ijabọ kirẹditi rẹ ki o mu Dimegilio rẹ pọ si ti o ba jẹ dandan.
• Ṣe iṣiro DTI rẹ ki o ronu idinku awọn gbese.Awọn oniṣiro Yáya wa nfunni ni ọpọlọpọ awọn irinṣẹ pẹlu ẹrọ iṣiro isanwo-Ifẹ-nikan, Ẹrọ iṣiro Amortization, Iyalo vs. Ra Ẹrọ iṣiro, ati diẹ sii.Gba awọn oye lori ifarada, awọn anfani owo-ori, isanwo ojuami, afijẹẹri owo-wiwọle, APR fun ARM, ati awọn afiwera awin.Jẹ ki a ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣalaye awọn iwulo rẹ ati ṣe awọn ipinnu alaye nigbati o ba lepa awin idogo kan.Ile iwaju rẹ wa ni arọwọto - ṣe igbesẹ akọkọ loni.
• Fipamọ si ọna isanwo isalẹ idaran lati jẹki awọn ofin awin.

Ni AAA LENDINGS, a ti pinnu lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati lilö kiri ni agbegbe ti awọn awin idogo aṣa.Imọye wa ati ọna ti ara ẹni rii daju pe o ṣe ipinnu alaye, fifin ọna si ile ala rẹ pẹlu igboya ati mimọ.

Fun alaye diẹ sii tabi lati bẹrẹ ilana elo rẹ, kan si wa loni.Jẹ ki a jẹ ki awọn ala nini ile rẹ jẹ otitọ!

Fidio:Loye Awọn awin Mortgage Apejọ pẹlu AAA LENDINGS

Gbólóhùn: Nkan yii jẹ atunṣe nipasẹ AAA LENDINGS;diẹ ninu awọn aworan ti a ya lati Intanẹẹti, ipo ti aaye naa ko ṣe aṣoju ati pe o le ma ṣe tẹjade laisi igbanilaaye.Awọn ewu wa ni ọja ati idoko-owo yẹ ki o ṣọra.Nkan yii ko jẹ imọran idoko-owo ti ara ẹni, tabi ko ṣe akiyesi awọn ibi-idoko-idoko kan pato, ipo inawo tabi awọn iwulo ti awọn olumulo kọọkan.Awọn olumulo yẹ ki o ronu boya eyikeyi awọn imọran, awọn imọran tabi awọn ipinnu ti o wa ninu rẹ yẹ si ipo wọn pato.Nawo ni ibamu ni ewu tirẹ.