26/08/2022

"O han ni, Mo rii pe gbogbo awọn ile ti o wa ni agbegbe ti n silẹ ni owo ati pe a ti ṣe akojọ fun ọpọlọpọ awọn ọjọ laisi tita, nitorina kilode ti mo fi ri data ti awọn owo n tẹsiwaju lati lu awọn giga titun ati awọn akoko akojọ ti kuru?"

Lati idaji akọkọ ti ọdun, pelu idinku ilọsiwaju ninu awọn iṣowo ni ile-iṣẹ ohun-ini gidi, ṣugbọn iye owo jẹ igbasilẹ ti o ga julọ, otitọ ti ohun-ini gidi dabi ẹnipe o wa ni ipo iyatọ lati data, ọpọlọpọ awọn eniyan. Iyanu: ni ipari, ti o yẹ ki o gbagbọ?

Ni Oṣu Kẹjọ ọjọ 18th, ijabọ ọja ohun-ini gidi tuntun lati ọdọ National Association of Realtors fihan pe data ti nipari pada si otitọ.

Loni a yoo fun ọ ni itupalẹ ti o da lori ijabọ ọja ile AMẸRIKA tuntun fun Oṣu Keje lati NAR.

Iyatọ laarin awọn iwọn ile ti a ko ta ati awọn idiyele parẹ

Odun-lori-odun iyipada ninu awọn tita ti awọn ile ni orisirisi owo isori
Orisun lati National Association of Realtor

Gẹgẹbi a ti le rii lati awọn iyipada ọdun-ọdun ni awọn tita ile ni ọpọlọpọ awọn sakani idiyele, nọmba awọn ile ti a ta ni AMẸRIKA labẹ $ 500,000 dinku ni pataki, lakoko ti awọn tita ile ti o ju $ 500,000 pọ nipasẹ 2% si 6.3% ni akawe si kanna. akoko odun to koja.

Data yii fihan taara taara pe nọmba awọn oludokoowo ohun-ini gidi n dagba.

Eyi jẹ nitori awọn idiyele ohun-ini gidi ti gba iye pada.Nigbati awọn oṣuwọn iwulo ba lọ silẹ, o jẹ deede deede fun gbogbo eniyan ati pe gbogbo eniyan le mu ala ti nini ile ṣẹ, ṣugbọn nigbati awọn oṣuwọn iwulo ba ga, awọn ti ko le san owo sisan oṣooṣu ti o ga julọ ati awọn sisanwo isalẹ padanu.

Nitori ti polarization, awọn olura ọlọrọ owo mu agbara ọja, rira siwaju ati siwaju ati siwaju sii awọn ile gbowolori, lakoko ti awọn ile ti o din owo ti gbogbo eniyan le ni anfani wa duro duro ni agbegbe oṣuwọn iwulo giga.

Fun idi eyi, iye owo agbedemeji ti awọn ile fun tita pọ si ni idaji akọkọ ti ọdun, laibikita awọn oṣuwọn iwulo ti nyara.

Realtors igbekele Atọka iwadi
Orisun lati National Association of Realtor

Iyatọ miiran: akoko atokọ ti di paapaa kuru!Bi o ṣe mọ, ọdun to kọja jẹ ọdun ti o gbona julọ fun ọja ohun-ini gidi, ati pe akoko ipese jẹ awọn ọjọ 17 nikan ni Oṣu Keje, lakoko ti nọmba lọwọlọwọ jẹ ọjọ 14.

Nigbati awọn ohun-ini ti o munadoko ba han ni ọja ti a ko pese tẹlẹ, ogun fun awọn oludokoowo jẹ iyara, ati pe awọn oludokoowo ti iṣeto ni ipa pupọ ninu rira ati tita awọn ohun-ini, nitorinaa awọn akoko ifunni ti kuru.
Ifarabalẹ lati ọdọ awọn oludokoowo ajeji ṣe owo aṣa naa
Bi ọja ohun-ini gidi AMẸRIKA ti bẹrẹ lati tutu, awọn olura ajeji n ṣafẹri aṣa ti itara.

Ijabọ naa fihan pe lapapọ iye ohun-ini gidi ibugbe ti awọn ajeji ra ni AMẸRIKA de $59 bilionu lati Oṣu Kẹrin ọdun 2021 si Oṣu Kẹta ọdun 2022, soke 8.5 ida ọgọrun lati ọdun kan sẹyin ati fifọ aṣa aṣa ọdun mẹta ti idinku.

Fun awọn olura ile ajeji, ọja naa dara dara ni bayi, lẹhinna, awọn olura ile ti o kere ju ni AMẸRIKA ati idije diẹ lati ra ile kan, eyiti o dara fun awọn ti onra ti o le mu u.

Ti o ba ti rii ohun-ini idoko-owo ti o tọ, maṣe padanu eto “Ko si Doc, Ko si Kirẹditi” - ilana awin ko rọrun rara ati laisi awọn gbolohun ọrọ eyikeyi, ṣe iranlọwọ fun ọ lati mọ ala idoko-owo rẹ ni iyara!

Gbólóhùn: Nkan yii jẹ atunṣe nipasẹ AAA LENDINGS;diẹ ninu awọn aworan ti a ya lati Intanẹẹti, ipo ti aaye naa ko ṣe aṣoju ati pe o le ma ṣe tẹjade laisi igbanilaaye.Awọn ewu wa ni ọja ati idoko-owo yẹ ki o ṣọra.Nkan yii ko jẹ imọran idoko-owo ti ara ẹni, tabi ko ṣe akiyesi awọn ibi-idoko-idoko kan pato, ipo inawo tabi awọn iwulo ti awọn olumulo kọọkan.Awọn olumulo yẹ ki o ronu boya eyikeyi awọn imọran, awọn imọran tabi awọn ipinnu ti o wa ninu rẹ yẹ si ipo wọn pato.Nawo ni ibamu ni ewu tirẹ.