10/06/2023

Laipẹ, Mo rii ifiweranṣẹ kan lori apejọ kan nibiti olumulo kan ti ni oju rẹ lori ohun-ini kan ni ipo ti o dara julọ fun idoko-owo ṣugbọn ko lagbara lati ni aabo awin deede nitori iye awin nla ati awọn igbasilẹ kirẹditi odi iṣaaju.

Lẹ́yìn náà, ẹnì kan dámọ̀ràn rẹ̀ pé kí ó yáni lọ́wọ́ líle, èyí tí wọ́n ń pè ní “elé” tí wọ́n sì ń yọrí sí iye èlé tó ga gan-an!Oṣuwọn iwulo ti o ju ida mẹwa lọ ni pataki dinku oṣuwọn ipadabọ ikẹhin rẹ.

Ni otitọ, ọpọlọpọ awọn oluyawo pade ipo yii, paapaa awọn ti o ni ipa ninu Awọn ile Flipping tabi BRRRR (Ra, Rehab, Rent, Refinance, Repeat), nigbagbogbo nlo si Awọn awin Owo Lile fun iyipada olu.Sibẹsibẹ, a funni ni ọja awin ti o rọrun ati ilowo ti ko nilo awọn alabara lati jẹri iru awọn oṣuwọn iwulo giga ati awọn eewu.

Loni, jẹ ki n ṣafihan si ọ ọja irawọ wa: Eto 'Ko si Doc Ko si Kirẹditi', eyiti o nilo iwe kekere ati pe o ni iyara pipade!O dara ti iyalẹnu fun awọn ti o fẹ lati ṣe idoko-owo, ni iye kan ti olu ni ọwọ, ṣugbọn ni owo-wiwọle ti ko to tabi riru tabi awọn abawọn ijabọ kirẹditi.O jẹ awin ohun-ini idoko-owo gidi ti ko nilo awọn sọwedowo!

Iṣafihan Project
Awọn 'Ko si Doc Ko si KirẹditiEto jẹ awin ti kii-QM ti o wa titi ọdun 4 fun rira awọn ohun-ini idoko-owo.
· Eto yii ko nilo ijabọ kirẹditi, ko si atunyẹwo alaye banki, ko si ijẹrisi owo-wiwọle;
· O ngbanilaaye awọn awin to $ 7.5 million, pẹlu ipin awin-si-iye ti o to 70%, afipamo isanwo isalẹ ti 30% nikan ni a nilo;
· Fun awọn ibeere inawo, oluyawo nikan nilo lati ni isanwo isalẹ + ọya ṣiṣe + awọn oṣu 36 ti awọn ifiṣura (P&I), ṣii akọọlẹ kan ti banki nilo, ati idogo ọdun 3 ti P&I ni ẹtọ fun awọn isanpada atẹle;
· Odun kan PPP (Isanwo Asansilẹ), diẹ dara fun awọn ajeji;
· Pẹlupẹlu, iṣẹ akanṣe naa ko nilo iye iyalo ti o kere ju, afipamo Iwọn Iṣeduro Iṣẹ Gbese (Gbese).DSCR) ko ni ihamọ.

Ìbéèrè&A
Njẹ iṣẹ awin yii nilo eyikeyi ẹri ti owo?
——Rara, oluyawo nikan nilo lati ṣe alaye dukia kan, nfihan awọn ohun-ini labẹ orukọ wọn ni fọọmu ohun elo naa.Awọn owo ti o nilo ni a le gbe taara si ile-iṣẹ Escrow ati banki idogo pàtó kan nigbati o nilo;ko si ye lati pese awọn alaye banki tabi ṣayẹwo awọn ipo owo-wiwọle.

Kini awọn oṣu 36 ti awọn ifiṣura P&I tumọ si?
——P&I tọka si akọkọ ati iwulo.Awọn sisanwo awọn oluya fun ọdun mẹta akọkọ yoo yọkuro laifọwọyi lati akọọlẹ ti wọn ṣii, laisi iwulo fun awọn isanpada afikun.Ti oluyawo ba san awin naa pada lẹhin ọdun kan ti PPP, wọn le yọkuro iye idogo ti o ku.Ti ko ba si sisanwo iṣaaju, lẹhinna lẹhin ọdun kẹta (nigbati iye owo ti a fi silẹ ti lo soke), wọn nilo lati fi owo pamọ lẹẹkansi lati bẹrẹ ṣiṣe awọn sisanwo.

Elo owo ni MO nilo lati lo isunmọ?
——Fun apẹẹrẹ, ti o ba n ra ile kan-milionu kan ti o san 30% isanwo isalẹ, iwọ yoo nilo lati mura nipa 45% ti idiyele ile ni awọn owo, eyiti 15% nilo lati fi silẹ si banki idoko-owo kan. fun awọn sisanwo ni ọdun mẹta akọkọ.

Kini PPP ọdun kan ṣe aṣoju?
——PPP duro fun ijiya isanwo isanwo, eyi ti o tumọ si oluyawo ko le ta ile naa, sanwo tabi tun-sanwo laarin ọdun kan, bibẹẹkọ, wọn yoo ni ijiya isanpada 1% ni kutukutu ti o da lori iwọntunwọnsi awin ti o ku.

Ṣe awọn ihamọ eyikeyi wa lori idanimọ bi?
——Mejeeji olukuluku ati awọn ile-iṣẹ le lo (pẹlu awọn ile-iṣẹ ajeji);fun awọn idamọ ẹni kọọkan, awọn ara ilu AMẸRIKA, awọn ti o ni kaadi alawọ ewe, EAD, ati awọn alejò le gbogbo wọn lo.

Ni awọn ipinlẹ wo ni MO le beere fun iṣẹ akanṣe yii?
——O le lo ni California, Washington, ati Oregon.

Mẹnu wẹ na mọ ale ehe yí?

1. Awọn ti o ni kirẹditi ti ko dara, itan-idinku, tabi awọn ikun kirẹditi kekere, ko lagbara lati ni aabo awọn awin deede.Ni ipo yii, wọn le bere fun eto 'Ko si Doc No Credit' ati isọdọtun ni kete ti Dimegilio kirẹditi wọn ti ni ilọsiwaju.

2. Awọn ti n ra awọn ile igbadun miliọnu tabi paapaa miliọnu mẹwa dola ṣugbọn ko ni isanwo isalẹ ti o to.Fun awọn ile wọnyi, ibeere isanwo isalẹ nigbagbogbo jẹ giga (ni ayika 50%).Ti o ba bere fun eto 'Ko si Doc Ko si Kirẹditi', iwọ nikan nilo nipa 45% ti owo lati lo.

3. Awọn ti kii ṣe kaadi alawọ ewe, awọn ara ilu, tabi awọn ajeji ti o n ṣe idoko-owo ni ohun-ini gidi ni AMẸRIKA O maa n gba akoko diẹ lati gbe owo lati ilu okeere, ati paapaa lẹhin ti awọn owo naa ti gbe lọ si AMẸRIKA, wọn nilo lati duro fun osu diẹ. .Eto 'Ko si Doc Ko si Kirẹditi' ko ṣayẹwo orisun ti awọn ohun-ini nla rara, ati pe gbogbo owo ẹbun tun ko ni ipa.

4. Awon ti o wa ninu awọn ilana ti snapping soke a ile.Ti o ba beere fun awin banki deede, o gba awọn ọjọ 30-45, ti o padanu aye lati gba ile ti o dara.Tabi ti awin deede ba kuna ati pe o ko le pa ni akoko, o le padanu idogo nla kan.Ni ọran yii, beere fun eto 'Ko si Doc Ko si Kirẹditi', eyiti o le pa laarin ọsẹ mẹta, ati pe ilana awin naa tun jẹ taara.

 

Ti o ba ni ibeere eyikeyi tabi nilo iranlọwọ eyikeyi, lero ọfẹ lati kan si wa!

Gbólóhùn: Nkan yii jẹ atunṣe nipasẹ AAA LENDINGS;diẹ ninu awọn aworan ti a ya lati Intanẹẹti, ipo ti aaye naa ko ṣe aṣoju ati pe o le ma ṣe tẹjade laisi igbanilaaye.Awọn ewu wa ni ọja ati idoko-owo yẹ ki o ṣọra.Nkan yii ko jẹ imọran idoko-owo ti ara ẹni, tabi ko ṣe akiyesi awọn ibi-idoko-idoko kan pato, ipo inawo tabi awọn iwulo ti awọn olumulo kọọkan.Awọn olumulo yẹ ki o ronu boya eyikeyi awọn imọran, awọn imọran tabi awọn ipinnu ti o wa ninu rẹ yẹ si ipo wọn pato.Nawo ni ibamu ni ewu tirẹ.