11/02/2023

Nigbati o ba wa ni ọja fun ile titun kan tabi ti o nroro atunṣe owo-ori rẹ lọwọlọwọ, agbọye ilana ṣiṣe ayẹwo ile ati ipa rẹ lori oṣuwọn idogo rẹ jẹ pataki.Ninu itọsọna okeerẹ yii, a yoo ṣawari awọn intricacies ti awọn igbelewọn ile, bawo ni wọn ṣe ni ipa lori oṣuwọn idogo rẹ, ati awọn idiyele wo ni nkan ṣe pẹlu ilana naa.

Ilana Igbelewọn Ile

Igbeyewo ile jẹ igbelewọn alaiṣojuuju ti iye ohun-ini kan ti o ṣe nipasẹ iwe-aṣẹ ati oluyẹwo ti a fọwọsi.O jẹ igbesẹ to ṣe pataki ninu ilana awin yá bi o ṣe n ṣe idaniloju pe iye ohun-ini ṣe deede pẹlu iye awin ti o n wa.

Ilana igbelewọn nigbagbogbo pẹlu awọn igbesẹ wọnyi:

1. Ayewo

Oluyẹwo ṣabẹwo si ohun-ini lati ṣe ayẹwo ipo rẹ, iwọn, ati awọn ẹya.Wọn tun gbero ipo ohun-ini ati eyikeyi awọn nkan ita ti o le ni ipa lori iye rẹ.

2. Market Analysis

Oluyẹwo ṣe atunyẹwo awọn tita aipẹ ti awọn ohun-ini afiwera ni agbegbe naa.Itupalẹ yii ṣe iranlọwọ lati pinnu iye ohun-ini ti o da lori awọn aṣa ọja.

3. Ohun-ini Idiyele

Lilo data ti a pejọ lakoko ayewo ati itupalẹ ọja, oluyẹwo ṣe iṣiro iye ifoju ohun-ini naa.

4. Iroyin Iran

Oluyẹwo ṣe akopọ ijabọ okeerẹ ti o pẹlu iye ifoju ohun-ini, ilana ti a lo, ati eyikeyi awọn ifosiwewe ti o ni ipa idiyele naa.

Ipa lori Iyawo Oṣuwọn

Ayẹwo ile ṣe ipa pataki ni ṣiṣe ipinnu oṣuwọn idogo rẹ.Eyi ni bii:

1. Awin-si-iye ratio (LTV)

Ipin LTV jẹ ifosiwewe to ṣe pataki ni yiyawo yá.O ṣe iṣiro nipasẹ pinpin iye awin nipasẹ iye idiyele ti ohun-ini naa.Ipin LTV kekere jẹ ọjo fun awọn oluyawo, bi o ṣe tọka eewu kekere fun ayanilowo.Ewu kekere kan le ja si oṣuwọn idogo ifigagbaga diẹ sii.

2. Awọn oṣuwọn anfani

Awọn ayanilowo nfunni ni awọn oṣuwọn idogo oriṣiriṣi ti o da lori eewu.Ti idiyele ba fihan pe ohun-ini jẹ iye diẹ sii ju iye awin naa, o dinku eewu ayanilowo naa.Bi abajade, o le yẹ fun oṣuwọn iwulo kekere, ti o le fipamọ ọ ni ẹgbẹẹgbẹrun dọla lori igbesi aye awin naa.

3. Awin alakosile

Ni awọn igba miiran, igbelewọn ile le ni ipa lori ifọwọsi awin rẹ.Ti iye idiyele ba kuna ni pataki si iye awin, o le nilo lati mu owo diẹ sii wa si tabili lati pade awọn ibeere LTV ti ayanilowo.

Awọn idiyele Igbelewọn Ile

Iye idiyele ile le yatọ si da lori awọn nkan bii ipo, iwọn ohun-ini, ati idiju.Ni apapọ, o le nireti lati sanwo laarin $300 ati $450 fun idiyele ile-ẹbi kan ti o ṣe deede.Iye owo naa ni igbagbogbo san nipasẹ oluyawo ati pe o jẹ nitori akoko idiyele naa.

Awọn italaya Igbelewọn

Lakoko ti awọn igbelewọn ile jẹ taara taara, wọn le ṣafihan awọn italaya nigbakan.Awọn ifosiwewe bii ohun-ini alailẹgbẹ, awọn tita afiwera ti o lopin, tabi ọja iyipada le ṣe idiju ilana igbelewọn.Ni iru awọn ọran bẹẹ, o ṣe pataki lati ṣiṣẹ ni pẹkipẹki pẹlu ayanilowo rẹ lati wa awọn ojutu ti o rii daju pe igbelewọn didan.

Ipari

Ayẹwo ile jẹ apakan pataki ti ilana gbigbe ile, ni ipa lori oṣuwọn idogo rẹ ati, nitori naa, idiyele ti nini ile.Loye ilana igbelewọn, ipa rẹ lori awọn ofin idogo rẹ, ati awọn idiyele ti o somọ jẹ pataki fun ṣiṣe ipinnu alaye.Boya o jẹ olura ile akoko akọkọ tabi onile ti o n wa lati tunwo owo, mimọ awọn ins ati awọn ita ti awọn igbelewọn ile yoo ṣe iranlọwọ fun ọ lati lọ kiri ala-ilẹ idogo pẹlu igboiya.

Gbólóhùn: Nkan yii jẹ atunṣe nipasẹ AAA LENDINGS;diẹ ninu awọn aworan ti a ya lati Intanẹẹti, ipo ti aaye naa ko ṣe aṣoju ati pe o le ma ṣe tẹjade laisi igbanilaaye.Awọn ewu wa ni ọja ati idoko-owo yẹ ki o ṣọra.Nkan yii ko jẹ imọran idoko-owo ti ara ẹni, tabi ko ṣe akiyesi awọn ibi-idoko-idoko kan pato, ipo inawo tabi awọn iwulo ti awọn olumulo kọọkan.Awọn olumulo yẹ ki o ronu boya eyikeyi awọn imọran, awọn imọran tabi awọn ipinnu ti o wa ninu rẹ yẹ si ipo wọn pato.Nawo ni ibamu ni ewu tirẹ.