Ile-iṣẹ ọja

Alaye ọja

未标题-9

Akopọ

Eto dukia olokiki.Oluyawo ni iye awọn ohun-ini kan, eyiti o le bo idiyele rira tabi iye awin ati idiyele pipade.Ko si alaye iṣẹ ti o nilo;Ko si DTI.

Awọn Ifojusi Eto

1) Titi di 75% LTV;
2) Titi di iye awin $4M;
3) Ibugbe akọkọ nikan;
4) Ko si awọn opin lori nọmba awọn ohun-ini inawo;
5) O kere ju oṣu mẹfa 6 ni ẹtọ lati awọn owo ti oluyawo.

Kini ATR-Ni-kikun?

Eto ATR-Ni-kikun tun jẹ eto dukia, eyiti o jẹ oṣiṣẹ pẹlu dukia nikan.

A kii yoo ṣe iṣiro DTI kan fun awọn olubẹwẹ ti o ṣe deede nipasẹ fifihan Awọn Dukia nikan (“ATR-Ni-Full”).Fun eto yii, o le fi apakan owo-wiwọle silẹ ni ofifo lori ohun elo awin nitori ko wulo si eto yii.

Ijẹrisi

Ni isalẹ ni awọn ọna ṣiṣe iṣiro:
Fun awin rira, lapapọ awọn ohun-ini iyọọda gbọdọ baramu idiyele rira pẹlu eyikeyi ati gbogbo awọn idiyele pipade.
Awọn ohun-ini>= Iye owo rira + gbogbo iye owo pipade
Fun awin isọdọtun, lapapọ awọn ohun-ini iyọọda gbọdọ baramu iye awin kikun pẹlu awọn idiyele pipade.
Awọn dukia >= Iye awin + iye owo pipade

Wo afijẹẹri awọn oju iṣẹlẹ ni isalẹ, o le tọka si awọn ọna iṣiro lati rii boya o le yẹ ni akọkọ ṣaaju lilo awọn awin pẹlu awọn ayanilowo:

Oju iṣẹlẹ 1: Iye rira pẹlu awọn idiyele pipade = $ 768,500.Awọn ohun-ini to wa = $ 700,000 (awọn ifowopamọ) pẹlu $ 45,000 (50% ti IRA) = $ 748,000.Kukuru nipa $20.500.Ti oluyawo naa ba jẹ ọdun 59.5 tabi agbalagba, awọn ohun-ini iyege yoo jẹ $700,000 + $54,000 (60% ti IRA) = $754,000 ati kukuru nipasẹ $14,500.

Oju iṣẹlẹ 2: Iye awin pẹlu awọn idiyele pipade = $ 518,500.Awọn ohun-ini to wa = $ 370,000 (awọn ifowopamọ) + $ 100,000 (50% ti IRA) = $ 470,000.Kukuru nipa $48.500.Ti oluyawo ba jẹ 59.5 tabi agbalagba, awọn ohun-ini iyege = $ 370,000 + $ 120,000 (60% ti IRA) = $ 490,000 ati kukuru nipasẹ $ 28,500.

Awọn dukia ti o yẹ

Owo, awọn akojopo, awọn iwe ifowopamosi ati awọn ohun-ini olomi ti ara ẹni (ko si ohun-ini) = 100%.
Awọn iroyin ifẹhinti = 50% ti o ba jẹ 59 tabi kékeré ati 60% ti o ba dagba.
Ko si owo iṣowo.


  • Ti tẹlẹ:
  • Itele: